黑雨警示：防洪要超前部署

在香港，突如其來的黑色暴雨總讓人措手不及。今年的首場黑雨，港島和西貢部分地區錄得超過150毫米雨量，不少馬路一度變為澤國，公共交通設施與商舖同樣受影響。當黑雨警報響起，居民的警覺和緊張感隨即升溫，亦再次引發社會對突如其來水浸的關注。

事實上，水浸問題早已不是新鮮事。過去市民以為水浸只會發生在上環海味街、杏花村停車場、鯉魚門村或新界北部等「黑點」，但隨著極端天氣頻現，暴雨日益普遍，水浸威脅已擴展至更多社區。極端氣候令香港的雨季模式變得更難預測，暴雨威力也一次次刷新歷史紀錄。

今次黑雨，對我和Jibpool團隊而言既是警示，也是一場實戰考驗。我們一直主張，物業管理必須主動加強防洪裝備，預防水浸，不能心存僥倖，以為水浸不會輪到自己門前。我們認為，防災應該著眼於長遠和「超前準備」，而不是只在災害來臨時才下工夫。

翻看過往做法，不少物管仍依靠傳統沙包與水閘，試圖抵禦洪水滲入。不過，這些裝置在短時間內下大雨時，實際效果有限。沙包沉重難搬、佔地又需大量人手，且常常因水壓太大而滲漏。至於傳統水閘雖然成本較低，但體積龐大，裝卸慢，根本追不上香港突如其來的暴雨步伐。同時，重型裝備亦增加員工搬運時的安全風險，一着不慎，更可能釀成工傷。

有鑑於此，Jibpool早年便從日本引入一套通過嚴格防洪認證的防汛系統。這款創新防汛板設計輕巧，只重7至11公斤，一人可於數秒內快速安裝—拉起金屬桿、插入鎖環即可，極有效率。最適合應用於電機房、停車場出入口、大堂等高危位置。經過大量模擬測試，證實其防水效能卓越，可在風暴突襲時有效阻截雨水滲入。

這次嚴重黑雨，我們服務的大部分客戶都已安裝這項防汛系統。暴雨過後回訪，他們均表示，設施令物業成功抵禦水浸，減少損毀與業務中斷，也省下鉅額維修成本。這些成功案例再次說明，預防始終勝於事後搶修。

不過，再先進的設備也需全民配合。防災意識絕不可少，政府、企業、物管到居民都要齊心，包括定期清疏排水渠、確保系統暢通、定時檢查和更新防水設施等，多管齊下才足以應對極端天氣帶來的水災風險。是次黑雨，正好提醒每一位港人——準備工作要做在災難發生之前，及早布局防汛措施，才能真正守護城市安全，實踐「預防勝於治療」的理念。